阿須山中市有地飯能ISA土地賃借契約違反不法占拠状態
リース丸投げで事業実施は土地賃借契約違反の土地転貸
リースは違反？詳細御復習い確認
☆リースとは利用者が必要とする機器機材をリース会社が購入し利用者に賃借するものです。
☆利用者はリース料と言われる賃借料を支払います。
☆リースには動産と不動産が有ります。
☆リース機器機材の所有者はリース会社です。
☆リース料には機材機器取得費用、賃借期間中の金利、固定資産税、損害保険料等が含まれます。
☆会計上リース料金は全額経費になります。
阿須山中事業リース丸投げ構造
飯能市は固定資産税はリース会社負担と確認
太陽光パネルは固定資産税（償却資産）として所有者に課税されます。 今回の事業では、一般社団法人飯能インターナショナル・スポーツアカデミーが大和リース株式会社と、太陽光パネルのほか太陽光発電施設の造成や管理等を含めたリース契約を締結し、太陽光発電施設全体のリースを受けて運営されるものでございます。 通常、このようなリース契約では、対象物品等の貸主が所有者となります。 このことから、太陽光パネルの所有者は大和リース株式会社となるため、固定資産税の納税義務者は大和リース株式会社となります。
飯能市は本事業はリースと確認！
土地他人使用転貸承認契約無し！
土地の他人使用禁止違反が成立！
本事業用地については、一般社団法人飯能インターナショナルスポーツ アカデミーが借り受けたもので、その土地に設置する太陽光パネル等の発電設備をリースで行ったもので、土地の転賃借ではありません。 ⇒（注：飯能市からの借地を他者に使用させる事で転貸と同意です。）
阿須山中土地有効活用事業者公募要領には次の定めが有ります
５．活用条件
（５）その他
ア. 権利の譲渡等の禁止
「賃借契約に係わる権利を他人に譲渡し、転貸し、担保に供し、又は使用させることはできません。ただし、市と協議し審査を経た上で可能となった場合は、この限りではありません。」
４．事業者の資格要件
（１）資格要件
「本公募に応募できる者は、提案した内容を自ら実現することができる企画力、技術力、資金力、経営能力、長期にわたる事業を展開できる継続性を有しており、以下省略」
６．公募
(5)公募に関する留意事項
ウ：虚偽の記載をした場合の取扱い
事業者が提出した書類に虚偽があった場合は、失格とします。
市政完全私物化！違反背任事業
伐採/造成/サッカーコート/メガソーラ全部借地上に借りものリース丸投げ
☆公募要領５活用条件（５）その他 ア） 借地他人使用（転貸）禁止違反
この事業に係わる全建設や設置物はリース会社に帰属する等の所有物ともなるもので、「土地賃借契約」に係わる「土地」に賃借人の所有で無い、リース会社所有の地上物や物件を建設や設置させることは「賃借契約に係わる権利を他人に使用させること、更に他人が商用利益活動の為に使用すること」となります。 併せてこの件で、「市と協議し審査を経た上で合意可能となった」ものでも有りません。
「公募要領活用条件」及び「賃借契約違反」が成立します。
☆公募要領（１）資格要件違反
飯能ISAはこの事業に置いては、リース会社により、リース会社の資金で、リース会社所有物を設置させる事で有り、併せて、設計、伐採、造成、建設、設置、事業運用管理、等、リース会社等への完全委託で、提案した内容を自ら実現することができる企画力、技術力、資金力、経営能力、は無く、「資格要件」の違反が成立します。
☆公募要領６公募（５）公募に関する留意事項（ウ）公募虚偽書類行使違反
飯能ISAは公募の際；(阿須山中ソーラ事業収支提案書) の通りの事業計画を提出して、事業資金は「自己資金」としていた。
公募当選後に提出した；(阿須山中ソーラ事業林地開発許可後事業収支計画書) の事業計画では「リース利用」へと全面変更した。 （⇒開示書類は不正隠蔽黒塗り状態です。）
☆これは明らかに公募時の事業計画書が公募当選を目論み策謀し「自己資金力」を持ち合わせる事を虚偽で表明した書面で有った事が明白です。 公募要領の「事業者が提出した書類に虚偽があった場合は、失格とします。」の違反で「当選失格」が成立します。
